• Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Außenliegender Sonnenschutz- und Rolladenbehang (individuell elektr. steuerbar)
• Eigener Kellerraum (Kellerabtrennung mit Alu-Systemwänden)
• Tiefgaragenplatz mit teilweise E-Anschluss
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Moderne Videogegensprechanlage
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Aluminiumfenster mit Schallschutzverglasung
• Terrasse/ Balkon/ Loggia
• Einbauküche (inkl. Einbaugeräte, E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank)
• Tageslichtbad teilweise
• Hochwertige Badausstattung
• Feinsteinfliesen
• Massivholzparkett in allen Wohnräumen
• Handtuchheizkörper
• Hochwertige weiße Holzfußleisten
• Zeitlose weiße Innentüren
• Glatte Innenwände (Malervlies), weiß gestrichen 
• lichte Raumhöhe: ca. 2,45m – 3,00m
• Traumhafter Skylineblick von den oberen Wohnungen
• TV-Kabelanschluss

Die im Staffelgeschoss entstehenden 2 Penthouse-Wohnungen im Maisonette-Stil verfügen über Fußbodenheizung, Wohnraumlüftungsanlage mit Teilklimatisierung auf der Wohnebene. 

Im Rahmen einer vollständigen Revitalisierung entstehen 87 hochwertige Wohnungen, die über 3 Treppenhauskerne erschlossen werden. Abgerundet wird das attraktive Wohnumfeld des 9-geschossigen Wohnhauses durch Gewerbeflächen zur Deckung des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss. Selbstverständlich verfügt jedes Treppenhaus über einen Personenaufzug und die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.  Durch den zur Hofseite erdgeschossig angebrachten Anbau verfügen die darüber liegenden Wohnungen im 1. Obergeschoss über Terrassen und ein vorgelagertes Gründach. Der exklusiv für Mieter zugängliche Innenhof bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen bzw. einen großen Sandkasten für die Kinder zum Spielen. Den Mietern des Objektes stehen zudem Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage die sich über 2 Untergeschosse erstreckt verfügt über 85 PKW-Stellplätze welche teilweise mit E-Anschluss ausgestattet sind.

Die in den Wohnungen verarbeiteten Materialien werden dem Anspruch an hohem Wohnkomfort gerecht. Durch die Wahl einer offenen Wohnküche, inklusiv der Ausstattung mit einer Einbauküche in jeder Wohnung, wird die moderne Wohnraumgestaltung unterstrichen und lässt eine optimale Tageslichtausnutzung zu. Durch Balkon, Loggia oder Terrasse wird die Wohnfläche in nahezu jeder Wohneinheit ergänzt. Die Wohnungen verfügen über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der jeweiligen Mieteinheit.

"Kolb13 nimmt Form an", FNP, 04.Januar 2017

"Das ehemalige Bürogebäude der Deutschen Krankenversicherung wird seit fast anderthalb Jahren zu einem Wohnturm umgewandelt - 87 Mieter sollen hier eine neue Heimatstätte finden. Mitte April sollen die Arbeiten abgeschlossen sein - die ersten Interessenten haben sich schon angemeldet.

Um in Frankfurt die Wohnungsnot zu senken, wachsen allerorts Wohntürme. Vor den Toren Alt-Sachsenhausens, unweit des südlichen Mainufers, entstehen derzeit auf zehn Etagen 87 lichtdurchflutete Apartments. Bereits im April vorletzten Jahres haben die Arbeiten in der Walter-Kolb-Straße 13 begonnen, bis Mitte 2017 sollen sich vollendet sein. Bei dem Bauwerk handelt es sich um ein Konversionsprojekt: Wurde auf dem Areal 1981 ein Gebäude gebaut, um darin Büroräume der Deutschen Krankenversicherung (DKV) unterzubringen, sollen dort nach langem Leerstand künftig Flächen zur privaten Nutzung Platz finden.

KEIN VERKAUF

Zum Verkauf stehen die Einheiten aber nicht. Sie können ausschließlich gemietet werden. "Die Vermarktung hat begonnen, die Nachfrage bei den Wohnungen in den höheren Etagen ist bereits hoch", versichert Josef Wild, Sprecher des Bauträgers MEAG, Geschäftsleute, Familien, Studenten oder auch Urfrankfurter: erst der abwechslungsreiche Mix aus Anwohnern macht Sachsenhausen so interessant. Auch im sogenannten Wohnungsturm "Kolb13" soll sich ein buntes Potpourri an Mietern einquartieren. "30 Grundriss-Typen bieten Interessenten an unterschiedlichste Wohnmodelle angepasste Räumlichkeiten", so Wild. 

Das Angebot reicht von Einraum-Apartments mit ungefähr 24 Quardratmetern, bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen mit knapp 167 Quadratmetern. Günstig ist das aber nicht: Für erstere zahlt man eine Mindestkaltmiete von 512, letztere ist ab 1813 Euro beziehbar.

Die absoluten Luxusräumlichkeiten des Gebäudes sind zweigeschossig und liegen im neunten und zehnten Obergeschoss, in der ehemaligen Technikzentrale der DKV. Es handelt sich dabei um zwei großzügige Penthouse-Wohnungen mit Fußbodenheizung, Dachterrasse und Skyline-Blick. Die Kosten für besagte Maisonetten belaufen sich allerdings auf 3845 Euro Kaltmiete.

Einen "niedrigen zweistelligen Millionenbetrag" investiert die MEAG laut eigener Auskunft in die Konversion des einstigen DKV-Bürokomplexes.

TIEFGARAGE SANIERT

Auch die zweigeschossige Tiefgarage wurde bereits vollständig saniert; sie bietet 85 Stellplätze.

Auch im Außenbereich des Gebäudes wird derzeit tatkräftig geschuftet. Parallel zu Fassasen- und Dachsanierungsarbeiten wird der Vorplatz neu gepflastert. Unterhalb einer bereits vorhandenen Platane soll ein hübscher Hof entstehen. Dazu wird das Pflanzbeet des Baums umgestaltet.

Zudem sollen ein Spielplatz mit Sandkasten sowie überdachte Fahrradstellplätze her. Der Platz steht nur den den Wohnungsmietern zur Verfügung. Nachbarn können sich indes über eine Stärkung der örtlichen Nahversorgung freuen. Im Erdgeschos sollen zwei kleinere Ladeneinheiten sowie einen Tegut-Filiale einziehen.

Am südlichen Mainufer, im Herzen von Frankfurt, gegenüber der Altstadt und des Bankenviertels liegt Sachsenhausen ein sehr beliebtes Wohnviertel Frankfurts. Die Vielfalt der Menschen ob Geschäftsleute, Familien, Studenten oder auch Ur-Frankfurter machen diesen Stadtteil so besonders und interessant. Sachsenhausen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein breites gastronomisches Angebot aus. Besonders Alt-Sachsenhausen mit seinen Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterwegen bietet mit seinen gemütlichen Gässchen und Plätzen einen schönen Treffpunkt für die Stadtteilbewohner. Die traditionellen Apfelweinlokale mit ihrem „Ebbelwoi“ sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden und laden zum Einkehren ein. Als beliebte Shoppingmeile des Stadtteils ist die nahe der Walter-Kolb-Straße gelegene Schweizer Straße längst bekannt und besonders beliebt. Hier befinden sich neben zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsunternehmen aus allen Branchen, attraktive Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen befinden sich hier ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Einrichtungen jeglicher Art u. a. das Museumsufer am Schaumainkai mit 13 Museen, das zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst-und Kulturstadt beiträgt, machen das Wohnumfeld noch attraktiver. 

Die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper und das Theater sind fußläufig über den Eisernen Steg oder mit dem Auto über die Alte Brücke sehr gut erreichbar. Der S-Bahnhof und der Frankfurter Lokalbahnhof befinden sich im nahen Umfeld des Wohngebäudes Kolb13, ebenso ein U-Bahnanschluss sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 5 ist optimal, ebenso erreichen Sie in 15 Autominuten den Internationalen Flughafen Rhein Main sowie in nur 10 Autominuten den Hauptbahnhof Frankfurt.